”Tehokasta ja sydämellistä palvelua. Kotimme sai uudet asukkaat nopeammin kuin osasimme kuvitella.”
HEHKU LKV on pääkaupunkiseudulla toimiva laadukas välitysliike. Toimimme aidosti asiakkaan parasta ajatellen ja käytämme toiminnassamme nykyaikaisia välineitä.
Olemme sitoutuneet noudattamaan hyvää välitystapaa.
| MYYNTIPALVELUMME SISÄLTÄÄ | |
|---|---|
| Asunnon hinta-arvio ja markkina-analyysi | ✓ |
| Sisustusvinkit myynnin parantamiseen | ✓ |
| Tarvittavien asiakirjojen hankinta | ✓ |
| Tiedonhankinta isännöitsijä, maanmittauslaitos, kunta jne. | ✓ |
| Tarjousasiakirjojen laadinta | ✓ |
| Tarjousneuvottelut | ✓ |
| Kauppa-asiakirjat ja kaupan järjestelyt | ✓ |
| Neuvonta asunnon myynnissä ja uuden ostossa | ✓ |
| Säännöllinen yhteydenpito sovitulla tavalla | ✓ |
| MARKKINOINNIN MATERIAALIT | |
| Kuvaus | ✓ |
| Kuvankäsittely | ✓ |
| Markkinatekstien laadinta | ✓ |
| Pohjakuva ilmansuunnilla ja mitoilla | ✓ |
| Myyntiesite | ✓ |
| Ilmakuvaus | Sovittavissa |
| Esittelyvideo | Sovittavissa |
| MARKKINOININ PÄÄKANAVAT | |
| Etuovi.com | ✓ |
| Oikotie.fi | ✓ |
| Ovikoodi.fi | ✓ |
| Hehkulkv.fi | ✓ |
| Kohdennetut facebook-kampanjat | ✓ |
| Suoramarkkinointi | sovittavissa |
| Lehti-ilmoittelu | sovittavissa |
| MAKSULLISET LISÄPALVELUT | |
| 3D-virtuaaliesittely | ✓ |
| Myyntistailaus | ✓ |
| Myyntisiivous ennen myynnin aloittamista | ✓ |
Tukemme ei lopu kotisi ostoon tai myyntiin. Vanhana asiakkaanamme voit aina ottaa yhteyttä ja kysyä mielipidettämme esimerkiksi uuden asunnon hankintaa harkitessasi. Saat meiltä vinkit asioista joihin tulisi kiinnittää erityisesti huomiota sekä suosituksen tarjoushinnaksi.
Hinnoittelu
Arviokäynti ja suullinen arvio on pääkaupunkiseudulla aina ilmainen ja sitoumukseton. Pelkkiin tilastoihin perustuvan karkean arvion voit pyytää myös puhelimitse tai sähköpostilla. Monissa tilanteissa pelkkä hinta-arvio riittää esim. verottajalle tai pankille, eikä kallista virallista arviokirjaa tarvitse tilata.
Kotien myyntipalkkio
Välistyspalkkiomme sovitaan aina yksilöllisesti. Palkkion määrittelyssä huomioidaan mm. sovitun markkinoinnin laajuus, arvioitu työmäärä sekä myytävän kohteen ominaisuudet (koko, hinta, sijainti jne.).
Välityspalkkiomme on enintään 3,3% velattomasta myyntihinnasta (Minimipalkkio 2480€).*
Kotien vuokravälitys
Etsimme puolestasi vuokralaisen ja tarkistamme luottotiedot. Laadukkaalla markkinoinnilla löydämme hyvät vuokralaiset.
1,24 kk vuokra.*
Kotien ostotoimeksianto
Ostotoimeksianto toimii parhaiten mahdollisimman tarkkaan rajatuin alue ja asunto-ominaisuuksin. Kysy lisää palvelusta, etsimme mielellämme unelmiesi asuntoa sinulle!
Ostotoimeksiannon hinta on 2,48% velattomasta hinnasta*
Virallinen arviokirja
Arviokirja on kohteen laaja arviolausunto, joka on pätevä verottajalle, maistraatille ja muille tarvittaville tahoille.
496 euroa.* (Arviokirjan hinta hyvitetään välityspalkkiolaskussa, mikäli asunto tulee HEHKU LKV:n myyntiin 1/2 vuoden kuluessa arvion antamisesta.)
Kauppakirjan laadinta ja kaupan valmistelu (sisältyy välitystoimeksiantoihin):
Laadimme pätevän kauppakirjan, tarkastamme tarvittavien asiakirjojen olemassaolon. Kiinnitämme kauppakirjan laadinnassa erityistä huomiota molempien osapuolten etuun. Ostajan ja myyjän yhteisen edun pohjalta laaditulla kauppakirjalla vähennät kaupan riitauttamisen mahdollisuutta.
496 euroa*
Peruuttamaton sovittu esittely tai arviokäynti.
Peruutathan esteen sattuessa sopimasi yksityisesittelyajan tai arviokäynnin mahdollisimman pikaisesti. Peruuttamattomasta tai turhasta käynnistä perimme 60 euron maksun + kilometrikorvaukset + ALV 24%.
Teemme myös stailaus ja siivouspalveluita. Hinta sovitaan yksilöllisesti.
* Mahdolliset asiakirjakulut (Isännöitsijän todistukset, sukuselvitykset yms.) laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaan. Omakotitalojen ja kiinteistöjen asiakirjakulut ovat aina 250 euroa. Kaikki hinnat sisältävät ALV 24%, mikäli erikseen ei muuta mainita.